房贷怎么算的？房贷的计算公式是什么？

房贷怎么算的?

等额本息公式：月供=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1};

等额本金公式：月供=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。

房贷的计算公式是什么?

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：

等额本息：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

等额本金：每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。

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